Cargar datos fijos de propietarios/inquilinos

Datos fijos - AMB Propietarios/ Inquilinos

Desde el módulo Consorcios -> Datos propietarios/inquilinos -> Datos fijos se puede dar de alta, modificar o eliminar/ baja cada propietario/ inquilino del consorcio.

En la sección inferior, figuran cuatro pestañas con la información del propietario/ inquilino.

La parte superior de la pantalla de los datos fijos de los propietarios/ inquilinos presenta el listado de personas que componen el consorcio. El sistema nos permite seleccionar un propietario/ inquilino y realizar, en las pestañas, las modificaciones que sean necesarias.

Antes de comenzar a cargar los datos fijos del propietario/ inquilino, sobre el margen superior izquierdo debemos definir el Consorcio, Manzana, Edificio, Piso y Depto al que pertenecerá ese propietario/ inquilino.

Luego click en Alta y comenzamos a cargar:

Datos fijos del Popietario/inquilino

En la pestaña datos fijos, los datos obligatorios son la clave, el apellido y los nombres, el tipo de documento, el sexo, la marca de si el Popietario/Inquilino está activo (esto hará que se le emita o no el recibo) y el código postal. Son todos datos que el sistema sí o sí necesitará al momento de generar las cuotas y emitir los resúmenes de cuenta.

Solinte recomienda que la clave sea de cinco cifras, de las cuales, las dos primeras, correspondan al año de ingreso. De esta forma los Popietarios/Inquilinos quedarán automáticamente agrupados por cohortes, y nos permitirá realizar análisis y tomar decisiones al momento de solicitar los reportes.

Fotografía del Popietario/inquilino

Se puede asignar una fotografía al Popietario/Inquilino para la impresión de carnets en consorcios que requieran esta manera de identificación para alguna de sus instalaciones o servicios.

Observaciones

Las observaciones asociadas a una cuenta corriente son visibles únicamente por los usuarios del sistema autorizados en la administración. Se pueden incluír observaciones útiles para referencias futuras para los cajeros al momento de cobrar.

Datos de Facturación

Para cumplir con las exigencias formales y tributarias, los datos del Responsable de Pago se cargan en esta pestaña. También se pueden cargar desde la opción de este mismo menú Responsables de Pago

Conceptos

Los conceptos contables asignados a un propietario/inquilino en particular se pueden consultar desde esta pestaña, y saber además en qué cuenta y sección contable están siendo imputados los movimientos de su liquidación.